Surroga mutuo: le analisi degli esperti continuano a evidenziare come questo sia un momento particolarmente favorevole per chi ne volesse effettuare una.
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Surroga mutuo: un momento favorevole per i risparmiatori
Secondo la totalità degli esperti questo è un momento particolarmente favorevole per procedere alla surroga del proprio mutuo, cioè per spostare il proprio contratto dall’istituto con cui si è sottoscritto a un’altra banca che offre condizioni più convenienti. Ora, stando ad alcune autorevoli stime, allo stato attuale è possibile surrogare un mutuo a 20 anni di valore compreso tra i 150mila e i 250 mila stipulato due anni fa andando a risparmiare anche 1.700 euro all’anno.
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Tra l’altro, è bene ricordare che non c’è limite al numero di surroghe a disposizione di un mutuatario, dunque, è possibile spostare il proprio mutuo tutte le volte che si intravede un vantaggio per il proprio portafoglio: fondamentale quindi sarà informarsi bene su eventuali spese aggiuntive previste dalle varie banche.
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Surroga? Meglio a 10 anni dall’estinzione
Tuttavia, la surroga del mutuo di solito è più conveniente nel momento in cui rimangono almeno 10 anni all’estinzione (e circa 70mila euro da pagare normalmente): insomma, se manca meno tempo all’estinzione è difficile trovare una surroga davvero conveniente, o meglio è difficile trovare condizioni di pagamento migliori di quelle che già si hanno. Inoltre, consigliano sempre gli addetti ai lavori, se si ha intenzione di effettuare una surroga sarà bene valutare anche il passaggio a un mutuo a tasso fisso, ovviamente, se si è sottoscritto un mutuo a tasso variabile.
Come risparmiare con la surroga mutuo e perché conviene farla subito
Il motivo è semplice: il peso di un mutuo a tasso fisso non cambia nel tempo, dunque, non si avranno sorprese nel lungo periodo. I mutui a tasso variabile non dovrebbero subire particolari aumenti nei prossimi anni, almeno non nei prossimi 5: d’altra parte, è chiaro che non possono offrire la medesima certezza.
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