Operazione “ Case Fantasma”: 492mila gli immobili sconosciuti al Catasto
Operazione “Case Fantasma”: 492mila gli immobili sconosciuti al Catasto, 288 milioni sottratti al fisco
Si è conclusa oggi la complessa “operazione casa fantasma”, condotta dal Dipartimento delle Finanze del Ministero del Tesoro e dall’Agenzia delle entrate. Incrociando immagini aeree fornite dall’AGEA (Agenzia per le erogazioni in Agricoltura) e le mappe catastali, sono stati individuati gli immobili assenti dalle banche dati del catasto.
Su 2,2 milioni di particelle del Catasto terreni, 1,2 di unità immobiliari urbane non erano conosciute e censite. Seguendo le direttive del Dl 78/2010, in attesa dell’accatastamento definitivo, sarà effettuata l’attribuzione d’ufficio di una rendita presunta agli immobili mai dichiarati e ancora non regolarizzati, associandogli una rendita catastale provvisoria.
Le rendite catastali provvisorie sono state calcolate secondo precisi parametri, elaborati anche attraverso sopralluoghi all’esterno degli edifici non in regola.
La somma delle rendite catastali regolari e censite vale 825 milioni di euro: 537 milioni sono le rendite definitive, attribuite dopo che gli interessati avevano provveduto all’aggiornamento dei dati catastali. Mentre è di 288 milioni, attribuiti d’ufficio, il valore degli immobili non censiti e regolarizzati dai contribuenti al 30 Novembre 2012, giorno in cui si è chiuso l’accertamento sugli immobili non dichiarati.
769mila case, su 1,2 milioni censiti grazie all’operazione, hanno trovato una rendita catastale definitiva: a 492mila ne è stata attribuita una presunta.
Secondo i dati forniti dall’Agenzia delle Entrate, nel caso le rendite presunte fossero confermate, l’intera “operazione case fantasma” sarebbe in grado di generare un gettito di circa 589 milioni di euro: 444 milioni per fini Imu, 137 per quanto riguarda Irpef e “cedolare secca”, 7,5 milioni ai fini dell’imposta di registro sui canoni di locazione.
